Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Il contribuente ha due possibilità, con facoltà di esercitarle in modo differenziato in occasione di due stati di avanzamento dei lavori (di importo corrispondente ad almeno il 30% dell’intervento):

1. Detrazione al 110% dalle imposte sui redditi in 5 rate annuali delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 a tutto il 2021;
2. Cessione del credito d’imposta ad altri soggetti (persone fisiche o società), alle banche o agli intermediari finanziari, e usufruire di uno sconto immediato in fattura.

Avrai diritto alla detrazione fiscale del 110% sempre nei limiti massimi previsti dall’allegato I del D.L. Mise 6 Agosto 2020, per le schermature solari stabilito a 230€ al mq, al netto di IVA, prestazioni professionali e opere complementari relative alla installazione e alla messa in opera delle tecnologie.

L'agevolazione fiscale è di massimo 60.000 euro. 

Le scadenze ad oggi

Ad oggi le sc

adenze del Superbonus possono essere così riassunte:

• edifici unifamiliari: 30/06/2022
• edifici plurifamiliari/condomini: 30/12/2022
• interventi eseguiti da persone fisiche su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari, anche se posseduti in esclusiva o in comproprietà: 31/12/2022 se al 30/06/2022 si è raggiunto almeno il 60% dei lavori, altrimenti 30/06/2022
• interventi eseguiti da IACP: 31/12/2023 se al 30/06/2023 si è raggiunto almeno il 60% dei lavori, altrimenti 30/06/2023

1. L’immobile deve essere esistente e quindi presente nel catasto e si deve essere in regola con i tributi.

2. L’acquisto e l’installazione della schermatura solare deve essere effettuato congiuntamente a uno dei seguenti interventi di efficientamento energetico:

• coibentazione termica dell’edificio
• installazione di impianti di riscaldamento e raffrescamento con requisiti di alta efficienza in condominio
• installazione di caldaie ad alta efficienza per le unità immobiliari indipendenti che siano anche abitazione principale del contribuente
• installazione di pannelli fotovoltaici con cessione dell’energia in eccesso alla rete

Oltre alle condizioni descritte nel paragrafo precedente, per rientrare nell’agevolazione fiscale la schermatura solare dovrà:

• essere esposta da est a ovest passando da sud (le schermature solari esposte a nord non rientrano nell’agevolazione);
• essere applicata all’esterno, all’interno o integrata al serramento;
• avere una copertura retrattile o orientabile;
• avere un fattore Gtot uguale o inferiore allo 0,35, certificato da un ente idoneo, e la marchiatura CE del produttore.

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